房地产公司项目融资方案选择与分析

• 作者: 胡一飞
• 来源期刊: 房地产导刊
• 关键词: 房地产 融资模式 策略选择
• 年，卷（期）: 2020,（21）
• 所属期刊栏目: 行业动态
• 页码范围: 24
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

房地产企业的融资方式、融资成本受宏观政策、利率、土地市场的影响较大,在房地产市场的周期性波动的背景下,房地产企业的融资方式、融资成本与土地市场的波动性具有很强的相关性.同时,融资方式、融资成本在一定程度上又影响着房地产企业项目开发的区域选择、发展模式、产品设计等发展要素.通过对杭州房地产市场周期性波动为背景,以绿城、滨江为代表的主流房地产企业的融资现状和发展趋势,提出杭州本土地产企业其融资存在的问题,并结合融资方案的多元化渠道,分析各融资方案优势之处,对房地产公司的融资方案做选择提供一定的参考借鉴作用.