我国房地产评估方法改进研究

• 作者: 苑莉雪
• 来源期刊: 房地产导刊
• 关键词: 房地产 评估方法 改进研究
• 年，卷（期）: 2020,（36）
• 所属期刊栏目: 行业动态
• 页码范围: 12
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

我国房地产行业在过去的几十年里蓬勃发展,加之我国城镇化步伐的加快更是为房地产行业提供了良机,伴随地产行业而生的房地产评估行业也蔚然兴起.房地产行业是关乎国家经济和民生的重要产业,因此房地产评估工作也是相当重要的.现在我国房地产常用的评估方法有:比较法、收益法、成本法.但在实际应用中也发现了一些问题,比如参数不清晰、证据说服力不够,造成评估结果不够严谨.这关乎相关方的利益,且对以后的估价解释带来困难,本文针对我国房地产评估方法的问题进行探讨,并提出了改进建议,供有关人员参考.