土增税清算中地下车位的土地成本分摊

• 作者: 陈天阳
• 来源期刊: 房地产导刊
• 关键词: 土地增值税 土地成本 地下车位
• 年，卷（期）: 2020,（26）
• 所属期刊栏目: 行业动态
• 页码范围: 20
• 页数: 1页
• 分类号: F812.42|F301
• 语种: 中文

摘要

我国土地增值税征收分为开发过程中预缴和开发结束后清算两部分,在土地增值税清算环节,扣除项目的复杂性及可操作性差,使得实际清算工作中该税种的清算难度较大.同时,地下车位作为房地产开发项目不可分离的一部分,各地对土地成本能否在车位中进行分摊都存在地域差异性.本文通过对对各地方对车位能否进行土地成本分摊作了一定归类和总结,做出了相应的理解,以供房地产企业在进行土增税清算时给予参考.