广西农村宅基地流转的现状问题与解决对策研究

• 作者: 吴乐斌 贾欣 郑雄彬
• 来源期刊: 南宁师范大学学报（自然科学版）
• 关键词: 农村宅基地 现状问题 流转对策 广西
• 年，卷（期）: 2019,（2）
• 页码范围: 116-121
• 页数: 6页
• 分类号: F321.1
• 语种: 中文
• DOI: 10.16601/j.cnki.issn1001-8743.2019.02.021

摘要

农村宅基地制度改革是中国"乡村振兴战略"提出的农村土地制度改革的重要内容.一直以来,受流转和退出机制缺失 、流转市场发育不充分等原因影响,中国广大农村地区农村宅基地的流转被局限在村集体内部,难以像国有建设用地一样在更大的市场范围 、更有保障的实现更高价值的盘活和利用,也无法让土地拥有者借助土地流转收获更高的财产效益,因此农村宅基地和农民房屋的管理亟待改革.文章以广西为研究对象,对当前广西农村宅基地流转的现状问题 、影响因素 、流转各方交易意愿等进行了详细分析,在归纳总结国内15个县(市 、区)农村宅基地制度改革试点经验的基础上,从产权登记 、对策制定 、市场培育 、试点开展 、市场管理5个方面,提出了促进农村宅基地流转的对策建议.