广西北部湾经济区土地审批制度改革研究

• 作者: 严志强 张斐 蒙梅青
• 来源期刊: 南宁师范大学学报（哲学社会科学版）
• 关键词: 土地 土地审批 广西北部湾经济区
• 年，卷（期）: 2011,（2）
• 页码范围: 62-66
• 分类号: F123.7
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5227.2011.02.012

摘要

在广西北部湾经济区快速发展、"人地矛盾"日益突显的背景下,现行土地审批制度在实践中的弊端不断显现,主要表现在:土地审批环节多、时间长;建设用地审批受其它前置审批制约较严重;后期监管演变成前置审查,影响用地审批;风景区保护等基本上保持原用途的项目难于完成报批工作.为解决现行土地审批制度存在的问题,建议实行土地"征转分离"制度,优化用地审批程序、简化用地报批材料,实行"只征不转"土地征收模式,完善"先行用地"政策,实行"五年一审批"政策,强化民生意识、坚持依法审批,以更好地为北部湾经济区开发开放提供用地保障.