权利关系再辨析:对杭州西兴历史街区衰败的研究

• 作者: 陆建城 罗小龙
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 工学
• 关键词: 权利关系 交易成本 衰败 复兴 私有产权
• 年，卷（期）: 2021,（1）
• 所属期刊栏目: 遗产保护
• 页码范围: 86-93
• 页数: 8页
• 分类号: TU984.2
• 语种: 中文

摘要

通过国内外案例分析与理论综述,构建了基于权利关系的历史街区研究框架,并以私有产权型历史街区——杭州西兴历史街区为例,试图探讨其衰败动因、复兴动力及复兴路径.结果显示:①权利单一、权利不明与权利碎化是历史街区衰败的动因;②明晰所有权、明确用益物权及确定行为权利是历史街区复兴的内在动力;③针对村宅、民居与公建创新提出了使用权转移的义务保护、收益权增加的自主保护和管理权下放的市场保护三种历史街区复兴的权利交易路径.西兴历史街区案例分析为国内其他私有产权型历史街区缓解衰败问题提供了参考.