长租公寓是否还有春天

• 作者: 贝壳研究院
• 来源期刊: 中国房地产（上旬刊）
• 年，卷（期）: 2021,（2）
• 所属期刊栏目: 本期专题 住房租赁的发展之路
• 页码范围: 12-20
• 页数: 9页
• 语种: 中文

摘要

1行业困境:企业风险触发 疫情的冲击下,租赁市场遇冷,长租企业出租率下降、违约率提升,现金流普遍吃紧.依据公开信息不完全统计,2020年超40家长租企业陷入经营纠纷或资金链断裂.一方面疫情加速了长租企业经营风险的暴露,行业"爆雷"事件频频传出,企业面临经营大考;另一方面,长租企业的经营环境变化,企业拓展速度停滞,融资难度增加.长租企业分化加剧,优胜劣汰导致行业集中度进一步提升.