土地要素市场化配置下的综合评标理论研究

• 作者: 林梦笑 于洋
• 来源期刊: 中国土地
• 年，卷（期）: 2021,（2）
• 所属期刊栏目: 理论探讨
• 页码范围: 20-23
• 页数: 4页
• 语种: 中文
• DOI: 10.13816/j.cnki.ISSN1002-9729.2021.02.05

摘要

改革开放40余年来,对于具有稀缺异质性的土地要素,市场化是要素配置改革的主旋律.但市场化并不等同于单一的"价高者得",因此在土地要素配置中,倡导"适者得地"的综合评标法日益受到关注.综合评标是一种按照"综合条件最佳者"原则确定中标人的评标方法.综合评标新增的非价格因素决定了其竞价机制具有多层次和组合性,亦体现在以评标模型、指标体系、权重为核心的技术体系中.综合评标具有利于土地要素市场价格发现、土地要素市场主体双赢、土地要素综合价值实现等应用效能.