长租公寓是否还有春天

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 行业集中度 经营环境变化 租赁市场 行业困境 现金流 融资难度 违约率 企业经营风险
• 年，卷（期）: zgfdcb_2021,（4）
• 页码范围: 12-20
• 页数: 9页
• 分类号: F27

摘要

1行业困境:企业风险触发疫情的冲击下,租赁市场遇冷,长租企业出租率下降、违约率提升,现金流普遍吃紧。依据公开信息不完全统计,2020年超40家长租企业陷入经营纠纷或资金链断裂。一方面疫情加速了长租企业经营风险的暴露,行业“爆雷”事件频频传出,企业面临经营大考;另一方面,长租企业的经营环境变化,企业拓展速度停滞,融资难度增加。长租企业分化加剧,优胜劣汰导致行业集中度进一步提升。