我国乡村民宿的发展情况及对策分析

• 作者: 王汝安
• 来源期刊: 西部旅游
• 关键词: 乡村旅游 乡村民宿 策略
• 年，卷（期）: 2021,（5）
• 所属期刊栏目: 文旅·观察
• 页码范围: 15-16
• 页数: 2页
• 分类号: F592.7
• 语种: 中文

摘要

一、乡村民宿的主要发展模式 乡村民宿发展模式可以分为自发型、协会型、政府主导型、企业主导型.自发型是由房屋所有者自发开发民宿或者个人租赁居民房屋进行民宿的开发经营,一般来说由业主个人筹募资金,目前大多数地区的民宿经营开发都以这种方式进行.协会型是业主依托当地村委会成立协会,由村集体或乡村合作社集体经营,是以农村集体经济组织为主体的多种形式的股份合作模式.政府主导型是由政府统一引导当地居民改造自家房屋进行民宿开发.企业主导型是以企业租赁或购买的形式获取对住宅的所有权或使用权,然后进行整体运营,包括"企业+农民""企业+农民合作社+农户"等不同模式.目前鼓励业主将房屋转租或承包给他人经营民宿的地区以海南省为主.海南省鼓励业主与经营者签订10年以上长租合同,租约到期后承租人有优先续租权,并对超过20年租约的合同进行备案管理.政府鼓励社会企业或个人开发经营民宿,尤其是对连片流转土地、下山移民后连片闲置农房以及集体用房和各种管理用房,通过流转、租赁、入股等方式进行开发经营.