基于代际互动的老旧社区更新治理模式探究 ——以厦门市塘边社区欣华花园为例

• 作者: 张若曦 林怡 张乐敏
• 来源期刊: 中国房地产（下旬刊）
• 关键词: 代际互动 全龄共享 社区治理 老旧社区 社区更新
• 年，卷（期）: 2021,（5）
• 所属期刊栏目: 城市更新
• 页码范围: 60-67
• 页数: 8页
• 分类号: TU984
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1001-9138.2021.05.013

摘要

现阶段,城市发展模式由增量扩张转向存量优化,提升旧城片区老旧社区衰败的物质空间环境已成为必然趋势.很多老旧社区因其优越的区位条件及低廉的房租,成为很多外来务工群体的第一落脚点.外来群体聚居地的人口组成冗杂、结构特性明显,整体生育率较高且多数家庭为"多代共居",更新过程中单纯考虑"儿童友好"或"老年宜居"具有局限性,应构建"全龄共享"社区以实现全龄住户全生命周期舒适居住,达成代际良性互动.以厦门市塘边社区欣华花园更新改造为例,分析设计过程中基于代际融合的更新策略,并系统探究社区内活化培育人文关系的方法与重构治理机制的模式,总结"西部旧城更新提升"的有益经验,为老旧社区的更新治理提供理论依据与案例参考.