不动产抵押制度法律适用的新发展——以民法典《担保制度司法解释》为中心

• 作者: 林文学
• 来源期刊: 法律适用
• 关键词: 民法典 担保制度 不动产抵押 抵押预告登记
• 年，卷（期）: 2021,（5）
• 所属期刊栏目: 专题研究:民法典担保制度
• 页码范围: 19-27
• 页数: 9页
• 语种: 中文

摘要

本文对民法典《担保制度司法解释》有关不动产抵押的十一个问题进行了概括和阐释,包括权属不明或者有争议的不动产抵押、被查封扣押的不动产抵押、违法建筑物抵押、划拨建设用地使用权或其上建筑物抵押、未办理抵押登记的不动产抵押合同的效力、不动产登记簿记载的担保范围与抵押合同约定不一致时的处理、房地一体规则的适用、抵押财产转让、抵押权的延伸、抵押预告登记和因登记机构的过错不能办理抵押登记的赔偿责任,进一步厘清法律适用规则,统一裁判尺度.