农用地基准地价体系构建与评估方法思路探讨

• 作者: 陈立定
• 来源期刊: 资源与人居环境
• 年，卷（期）: 2021,（2）
• 所属期刊栏目: 畅所欲言
• 页码范围: 34-36
• 页数: 3页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-822X.2021.02.013

摘要

一、引言 农用地基准地价作为政府公示地价,可以为深化农村土地"三权分置"产权制度改革,促进土地经营权流转市场培育,推动土地适度规模化经营,提高土地生产能力和效率,开展农用地资源资产核算,维护农民合法权益,助推乡村全面振兴等提供基础性支撑.不同于城镇建设用地,农用地存在利用类型、利用方式多样,产权权利构成复杂,地价形成机制多元,农地价格体系比较庞杂等特殊性,使得当前农用地基准地价评估工作中普遍面临评估内容不清、评估方法选择困难等现实问题.本文主要基于农用地基准地价成果应用服务需求视角,对农用地基准地价体系构建与评估方法思路的选择等方面进行探讨.