上海产业用地绩效分析与政策建议

• 作者: 乐芸
• 来源期刊: 上海城市规划
• 关键词: 产业用地 土地绩效 上海
• 年，卷（期）: 2021,（z1）
• 所属期刊栏目: 实施跟踪|IMPLEMENTATION TRACKING
• 页码范围: 99-103
• 页数: 5页
• 分类号: TU984
• 语种: 中文

摘要

在高质量发展背景下,上海产业用地绩效亟待提升.重点分析上海现状产业用地的绩效水平,剖析导致低效发展的主要原因,在此基础上提出相关政策建议.上海产业用地绩效低于深圳的重要原因在于产业结构存在差异,产业用地的空间利用效率也有待提升,而产业用地政策是造成空间利用率较低的重要原因.建议在相关政策的调整过程中,合理确定产业用地绩效调整目标,制度设计应统筹考虑工业、研发和商办空间的供给,避免政策过度"松绑",造成"类办公"的大量出现,进一步优化产业用地容积率管控标准,加强部门协同,综合施策.