粤港澳大湾区房价对制造业空间演变的影响

• 作者: 李菁 刘芬芬 刘岁 郭银霜
• 来源期刊: 中国房地产（中旬刊）
• 关键词: 粤港澳大湾区 制造业集聚 制造业时空演变
• 年，卷（期）: 2021,（3）
• 所属期刊栏目: 房地产市场
• 页码范围: 34-40
• 页数: 7页
• 分类号: F293
• 语种: 中文

摘要

选取2005-2017年粤港澳大湾区面板数据,运用重心法描绘房价和制造业时空演变特征,通过计量模型分析房价对制造业空间演变的影响.结果表明:(1)粤港澳大湾区房价和制造业重心均向西北方向移动,房价重心向西偏移态势显著,制造业重心向北偏移更为显著;(2)粤港澳大湾区制造业空间布局分层明显,香港、澳门和内陆地区差异显著;(3)房价是影响大湾区制造业集聚度的重要因素,现阶段房价水平并未抑制区域制造业集聚趋势.粤港澳大湾区制造业集聚度日益提高,区域联系紧密程度有待加强.