我国商业地产资产证券化的金融模式分析

• 作者: 廖洁 温家琛
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 资产证券化 REITS CMBS
• 年，卷（期）: zgfdcb_2021,（5）
• 页码范围: 59-63
• 页数: 5页
• 分类号: F293

摘要

从类REITs走向REITs的过程中,商业地产的未来将逐渐被金融模式所改变,资产证券化已经开始成为房企重要的融资拓展手段。基础设施公募REITs的正式开启,对我国资本市场建设更是具有里程碑意义。尽管目前试点暂未对商业地产类型资产开放,但未来基础资产类型或将扩容。头部房企纷纷进行资产证券化的尝试,这为他们构筑多渠道金融链条赢得先机。