深圳城市更新演进中的治理转型与制度响应基于"成本—收益"的视角

• 作者: 黄卫东 杨瑞 林辰芳
• 来源期刊: 时代建筑
• 关键词: 城市更新 空间治理 制度变迁 交易成本 土地增值收益
• 年，卷（期）: 2021,（4）
• 所属期刊栏目: 有机更新语境下的城市精细化治理|ELABORATED URBAN GOVERNANCE IN THE CONTEXT OF ORGANIC REGENERATION
• 页码范围: 21-27
• 页数: 7页
• 分类号: TU981-01(265)|TU984.11+1
• 语种: 中文

摘要

在国土空间治理现代化的宏观导向下,如何结合地方语境和多元诉求进行城市更新制度的系统性建构,成为越来越多城市的重要发展议题.研究从"成本—收益"的视角对存量空间治理与城市更新制度进行理论辨析,并结合深圳十余年来城市更新制度演进的实证分析,探讨治理转型下的城市更新制度动态响应与变迁机制.发现城市更新的制度变迁受到外生变量与内生动力的双重驱动,通过协同成本端与收益端的制度供给,形成分层级动态化调整的制度体系,可以较好适应治理现代化转型的需求,促进城市长效发展.