补缴土地出让金的几个相关问题

• 作者: 李建川
• 来源期刊: 中国土地
• 年，卷（期）: 2021,（1）
• 所属期刊栏目: 理论探讨
• 页码范围: 25-27
• 页数: 3页
• 语种: 中文
• DOI: 10.13816/j.cnki.ISSN1002-9729.2021.01.07

摘要

处理建设用地改变用途或容积率补缴出让金问题,在制度规定上比较明确,即调整土地用途和改变容积率都要补缴出让金.但实际操作却要复杂得多,如:签订的《国有建设用地使用权出让合同》没有明确容积率如何处理;建设用地改变容积率,未明确按实际容积率计算补缴还是按合同规定容积率计算补缴等,有些地方甚至还困扰于补缴出让金的不同情形、计算方法等.对此,本文拟就相关问题进行分析.