集体土地建设租赁住房的策略:基于"准公共物品"的视角

• 作者: 严雅琦 田莉
• 来源期刊: 北京规划建设
• 年，卷（期）: 2021,（3）
• 所属期刊栏目: 话题
• 页码范围: 5-10
• 页数: 6页
• 语种: 中文

摘要

引言 长期以来,高企的房价与租金是困扰我国大城市发展的关键问题.根据2019年二手房平均价格,在核心家庭将全部收入用于购买住房的情况下,北上深三地的家庭至少耗费24.7年、19.8年、29.1年的收入积蓄,方可支付90平方米住房[1];同年,北上深合租单间的租金支出均超出收入水平的40％[2],租房负担沉重.面对严峻的住房问题,党的"十九大"已明确提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度",《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》更是将"房住不炒"和"租购并举"上升为国家层面的重要发展目标.