新时代促进我国大城市租赁住房发展的建议——关于为什么、是什么和怎么做的思考

• 作者: 游鸿 王崇烈
• 来源期刊: 北京规划建设
• 年，卷（期）: 2021,（3）
• 所属期刊栏目: 话题
• 页码范围: 11-15
• 页数: 5页
• 语种: 中文

摘要

为什么:发展租赁住房的时代逻辑 近年来,租赁住房逐渐成为落实"房住不炒"、推进"租购并举"住房体系的重要抓手.根据央行2019年10月对30余个省市、3万余户城镇家庭的调查,我国城镇居民人均住房建筑面积达到39.8平方米,城镇家庭住房拥有率高达96％,户均拥有住房1.5套,这一比例已远高于欧美、日本等发达国家1.这就带来一个关键问题:在城镇家庭住房自有率如此高的情况下,我国为何还要大力发展租赁住房?要回答这一关键问题,需要从我国住房发展当前面临的核心问题入手开展分析.