集体土地建设租赁住房的规划建设与管理——北京的实践与挑战

• 作者: 田相伟
• 来源期刊: 北京规划建设
• 年，卷（期）: 2021,（3）
• 所属期刊栏目: 话题
• 页码范围: 23-27
• 页数: 5页
• 语种: 中文

摘要

引言 住房问题关系民生福祉.住房租赁市场的发展和完善是促进房地产市场平稳健康发展、解决群众住房问题的重要举措.自2015年以来,中央和地方政府陆续出台了系列政策文件,多层面地鼓励住房租赁市场的发展.党的十九届五中全会明确提出"探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房,完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给";中央经济工作会议提出"探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房";北京市委十二届五次全会提出"深入推进集体土地租赁住房试点".北京市集体土地租赁住房面临巨大的发展机遇,地方政府通过出台相关的土地、金融和财税等配套政策,为企业机构或社会资本在进行集体土地建设租赁住房的过程中提供政策支撑;通过完善公共服务和市政配套设施,为集体土地建设租赁住房提供基础保障.通过推动集体土地建设租赁住房,有利于稳定城市的住房市场,实现多主体供给和保障住房需求1.