农户宅基地退出补偿偏好与异质性来源——基于选择实验法的分析

• 作者: 陈鸣
• 来源期刊: 资源科学
• 关键词: 宅基地退出 补偿方案 政策偏好 异质性 选择实验法
• 年，卷（期）: 2021,（7）
• 所属期刊栏目: 宅基地价值功能与退出效应
• 页码范围: 1467-1478
• 页数: 12页
• 语种: 中文
• DOI: 10.18402/resci.2021.07.15

摘要

推进宅基地腾退是缓解中国土地资源配置效率低下的重要举措.这一政策的核心在于了解农户补偿偏好,设计合理的补偿方案,促进农户自愿退出宅基地.本文设计了一个包括补偿方式、补偿速度、补偿比例、付款模式、配套服务和资金来源6个属性在内的分组选择实验方案,在调查数据的基础上,重点比较了货币补偿、住房置换和就业安置3种补偿方式下的农户选择偏好以及异质性来源.结果 发现:①只要政策公开透明,补偿标准合理,多数农户具备参与宅基地腾退的意愿,且更倾向于选择直接的货币补偿方式;②非货币补偿方式也表现出了一定的政策潜力,对于更为年轻、受教育程度更高、收入水平更高以及所拥有的宅基地距离县城更远、重要程度更低的群体具有吸引力;③受教育程度和收入水平是影响农户选择何种配套服务和资金来源的两个重要因素,受教育程度越低、年收入越低的农户越偏好教育培训与补缴社保,且更倾向选择财政拨付渠道的补偿资金来源.本文的发现为如何更加科学精准地制定退地补偿计划提供政策启示.