价格波动下我国住房建设成本解构与政策响应研究

• 作者: 冯萍 梅林 王妍
• 来源期刊: 建筑经济
• 关键词: 住房建设 价格波动 成本解构 政策响应
• 年，卷（期）: 2021,（5）
• 所属期刊栏目: 房地经济|Real Estate Economy
• 页码范围: 76-80
• 页数: 5页
• 分类号: TU71
• 语种: 中文
• DOI: 10.14181/j.cnki.1002-851x.202105076

摘要

基于住房建设成本解构视角,在分析税收成本、土地成本与建安成本基础上,将住房交易结构不完善导致的交易成本纳入至住房建设成本体系,并论述各成本与住房价格变动关系.然后利用住房微观交易数据,揭示我国住房市场成本影响住房价格的现实特征.最后以稳定住房价格为目标,从完善税收体系、改革土地配置制度、完善"租购同权"政策等方面提出我国住房建设的结构性政策响应体系,为我国住房问题求解提供参考.