保险企业投资养老地产运作模式与案例分析

• 作者: 梁潇敏
• 来源期刊: 上海建设科技
• 关键词: 养老地产 投资开发模式 险企 老龄化
• 年，卷（期）: 2021,（4）
• 所属期刊栏目: 建设管理与经济
• 页码范围: 69-72
• 页数: 4页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1005-6637.2021.04.021

摘要

随着我国老龄化程度不断加剧,养老地产已成为各方投资开发热点.养老地产投资回收期与保险资金负债周期契合度高,且能为保险公司带来长期稳定的收益,保险企业已逐渐成为养老地产的重要投资者.通过对险企开发养老地产的投资模式、拟布局城市及项目选址、配套设施、盈利模式等运作模式进行研究总结,并从土地与区位、规划与产品、收费标准、运营服务等方面对案例进行剖析,说明重资产投资模式基本是可行的,但盈利模式尚待进一步清晰和量化.