谈谈城市更新的闭环

• 作者: 陈方勇
• 来源期刊: 中国房地产（中旬刊）
• 年，卷（期）: 2021,（5）
• 所属期刊栏目: 地产漫话
• 页码范围: 74-75
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

城市更新到底是什么?是不是就是老旧小区改造?是不是城市微更新?是不是只适合小打小闹?我认为不是,城市更新其实是一个城市战略.前不久杭州有一个动作"杭州分区",把萧山很大一块划入杭州市区.为什么这么做?因为杭州要争取进入十大国家中心城市,杭州要想进一步崛起赶超前面的城市,就必须兼并重组、做大做强.有这样想法不止杭州一个城市,南京、青岛、济南等都雄心勃勃.你会发现我国是全世界超级城市最多的一个国家,千万级人口、万亿级GDP的城市我国现在有十几个,可以对标纽约、伦敦.你会发现我国早已从县域经济时代转变成都市圈经济时代,我国未来讲城镇化会越来越少,讲超级大都市会越来越多.我国早已经迈过了城市化率60％的阶段,开发新城已经是过去时,未来一定是回归老城,一定是从开发转向持有,一定是从销售转向经营,城市更新,就是在存量里挖掘优质的存在.