联合体成房企拿地新趋势

• 作者: 黄博文
• 来源期刊: 中国房地产（中旬刊）
• 关键词: 集中供地 房企合作 盈利能力
• 年，卷（期）: 2021,（7）
• 所属期刊栏目: 房地产市场
• 页码范围: 39-41
• 页数: 3页
• 分类号: F293
• 语种: 中文

摘要

"两集中"政策从土地层面着手进行调控,有利于从源头上遏制房价上涨的趋势,贯彻"房住不炒".但是目前政策实际的执行效果不及预期,"两集中"政策实行之后,不少热门城市楼市急速升温,这种土地市场环境极度考验着房地产企业的内功,行业的分化也将更加剧烈.规模房企与国企、央企成为了最近土拍市场的最大赢家,中小房企只能拼尽全力虎口夺食,或是以联合体的形式参与竞争,中小民营房企的合作能力,已迎来最强考验,否则必将面临"无米下锅"的境地.