房地产上市公司财务杠杆与经营绩效分析

• 作者: 刘华辉 张开翼
• 来源期刊: 会计师
• 关键词: 房地产上市公司 财务杠杆 经营绩效
• 年，卷（期）: 2021,（2）
• 所属期刊栏目: 财务与管理
• 页码范围: 31-33
• 页数: 3页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-6723.2021.02.015

摘要

房地产是资金密集型产业.本文基于2014-2018年的财务数据,将房地产上市公司的财务杠杆指标与其经营绩效指标进行比较,旨在分析财务杠杆对房地产企业经营绩效的影响,并试图寻找财务杠杆适度区间.研究表明,财务杠杆过高或过低都不利于提升企业绩效,处于财务杠杆适度区间的房地产企业经营绩效最优.本文也对如何保持适度财务杠杆、拓宽融资渠道提出了建议.