新时代房地产税的改革方向探讨

• 作者: 李旭红 张翠芬 许思远
• 来源期刊: 新理财-公司理财
• 年，卷（期）: 2021,（9）
• 所属期刊栏目: 税经
• 页码范围: 52-56
• 页数: 5页
• 语种: 中文

摘要

新时代背景下,为促进我国经济高质量发展及现代税制体系的进一步完善,房地产税改革已经成为必然.从宏观层面来看,房地产税改革对于调节收入分配、优化产业结构、健全地方税体系等有着重要意义.从世界房地产税发展的趋势来看,不少国家将房地产税界定为地方税以补充地方收入,且主要以房地产所有人作为纳税人、以房地产评估价格作为税基,并通过对特定纳税人给予税收优惠或对高价值房产征收"豪宅税"等方式调节税收负担以及收入分配.为此,我国房地产税的改革应在借鉴国际房地产税经验的同时结合我国新时代发展的需要,可以考虑以下几点:一是将海南、深圳等地纳入先行试点地区,二是给予地方适当的税收自主权,三是兼顾公平与效率给予一定税收减免,四是积极发挥税种之间的协同效应.