前景理论视角下城中村村民更新意愿研究——基于广州市25村问卷调查

• 作者: 张理政 叶裕民
• 来源期刊: 现代城市研究
• 学科: 社会科学
• 关键词: 村民意愿 城中村更新 影响因素 广州市 前景理论
• 年，卷（期）: 2021,（12）
• 所属期刊栏目: 本期聚焦:乡村研究|FOCUS:RURAL STUDY
• 页码范围: 19-26
• 页数: 8页
• 分类号: C912.81
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1009-6000.2021.12.004

摘要

村民更新意愿是城中村更新的首要因素,其本质是风险决策行为.借鉴前景理论,基于广州25个城中村的685份村民问卷数据,运用定序Logit模型对更新意愿的影响因素进行研究.结果表明:宅基地的确权能够显著提升更新意愿,而房屋层数对更新意愿具有负面影响,二者作为资产性因素发挥作用;村民对政府、市场与村集体的信任以及"村改居"情况对更新意愿具有促进作用,它们作为预期性因素产生影响;同时,村庄类型变量对宅基地确权情况发挥显著的调节效应.基于访谈结果,论文对影响因素的作用机制展开讨论,建议城中村更新对宅基地全面颁证确权,培育村民的正向信任,推广"村改居"政策,并对刚性村与弹性村分类施策.