供需视角下国内大城市住房困境及政策建议

• 作者: 王艳飞 闫志宇 杨晨 刘释疑
• 来源期刊: 建筑经济
• 关键词: 供需关系 大城市 住房问题 新市民
• 年，卷（期）: 2021,（8）
• 所属期刊栏目: 研究探索|Research and Exploration
• 页码范围: 96-100
• 页数: 5页
• 分类号: F407.9
• 语种: 中文
• DOI: 10.14181/j.cnki.1002-851x.202108096

摘要

以国内代表性大城市为例,从供需视角分析大城市住房市场基本特征、住房困境,包括大城市住房利用率高、租赁市场发达、居民支付压力大等特征,面临住房供需关系紧张、供应结构与需求不匹配、教育资源不均衡加剧供需矛盾、新市民住房保障需求增多、房价上涨压力较大等困境.以满足住房消费需求为导向,提出因城制宜加大住宅用地供应规模、以住房可支付为准则完善住房供给体系、加强政策协同健全房地产市场调控机制、优化住房、产业和教育布局拓展居住空间等建议.