公募REITs来了

• 作者: 谢玮 马铭悦
• 来源期刊: 中国经济周刊
• 年，卷（期）: 2021,（11）
• 所属期刊栏目: 金融·资本
• 页码范围: 62-64
• 页数: 3页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-7150.2021.11.014

摘要

近日,我国首批9只基础设施公募REITs成功上市. 作为全新投资品种,9只公募REITs甫一开售,就获得了机构和公众投资者的追捧,均提前结束募集.9只公募REITs对公众投资者的募集金额合计只有约20.8亿元,但申购的金额合计超过300亿元,可见其魅力十足. REITs(Real Estate Investment Trust)全称是"不动产信托投资基金",顾名思义,其主要的投资范围是不动产.如果说股票是"公司上市"后发行的有价证券,那公募REITs可以被形象地理解为"资产上市"后发行的有价证券.投资人通过持有REITs基金份额,间接成为基础设施项目的"股东".