租房好还是买房好的决策问题研究——基于EXCEL动态模型的定量与定性分析

• 作者: 白林媛
• 来源期刊: 经营者
• 关键词: 租房 买房 供需 租售比 买房指数
• 年，卷（期）: 2021,（12）
• 所属期刊栏目: 理论探讨
• 页码范围: 295-296
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

房地产供给通常是指在一段时间内房地产的所有者,根据买卖双方共同协定的价格提供的房地产商品量.国际上,房屋租售比是衡量某地区楼市是否良好运行的指标之一.由于没有开发商去炒作房屋的租金,所以租售比能够排除供求关系的影响,进而判断房子的炒作程度.在评价买房和租房选择时,对比一下租售比,就可以判断是否值得投资以及存在投资泡沫.蛋壳资金链断裂,大量租房人员被房东赶出来的同时仍旧需要偿还贷款.恰值新冠肺炎飞速传播之际,买房还是租房应当重新引起人们的思考.