房地产经营中以棚户区改造项目视角看待城市更新项目管理方法探究

• 作者: 黄上上
• 来源期刊: 房地产导刊
• 关键词: 房地产开发经营 棚户区改造 城市更新 项目管理
• 年，卷（期）: 2021,（5）
• 所属期刊栏目: 工程技术
• 页码范围: 88,116
• 页数: 2页
• 分类号: F293.30-4|G642
• 语种: 中文

摘要

随着我国城市建设的蓬勃发展,自2009年起棚户区改造这一民生工程开始被政府提出,2012年逐渐达到前所未有的高潮,"棚改是重大民生工程,也是发展工程."旧城改造过程中,各个房地产开发商都认识到了此类项目的巨大经济利益,也增大了在棚改项目的布局.随着时间的推移,2020年除了"房住不炒"政策以外,未来中国的城市更新面临新的发展空间,地产开发方向会向城市更新转变[1],同时城市更新也面临着开发经营的新挑战.不论棚户区改造还是城市更新,在项目管理中,最为关键的是要采取有效的方式来拿到土地开发权,通过合理的经营来促进房地产开发项目的顺利实施,使得房地产开发能够获得最大的经济利益和社会效益.针对分析棚改项目来探讨未来城市更新项目管理中应注意的方向并提出相应的经营管理思路,对项目实施具有重要的指导意义.