物业服务合同性质及效力认定探讨

• 作者: 梁延龙
• 来源期刊: 法制博览
• 关键词: 业主 物业服务企业 物业服务合同
• 年，卷（期）: 2021,（5）
• 所属期刊栏目: 法律问题研究
• 页码范围: 136-137
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

在当前学术界,对于物业服务的性质有着多种不同的观点,如委托合同、服务合同、混合合同以及无名合同等.这些观点中较为主流的一种为委托合同.但是需要注意的是,虽然学界的看法和观点并不统一,但是法学界专家和学者都认可物业服务合同是一种民事合同.由于物业服务本身的特殊性、专业性以及公益性,其又与普通的民事合同有着较大的区别,所以,把物业服务合同定性为一种独立的民事合同是一种更加适宜的做法.