浅析房地产开发项目风险管理理论与实践

• 作者: 王召宇 王洪霞
• 来源期刊: 建材发展导向（上）
• 关键词: 房地产 风险管理 A房地产项目
• 年，卷（期）: 2021,（4）
• 所属期刊栏目: 工作探索
• 页码范围: 102-103
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

近年,房地产业持续升温,房产价格上涨,房屋购买量加大了社会贫富差距,房地产市场泡沫大,随着房屋价格价值逐渐大于商品价值,房屋成交量萎缩,房屋空置率上升等问题频现,房地产业已经成为影响国民经济发展的重要因素之一.因此,加强房地产项目的风险管理研究显得尤为重要.以A房地产项目为例,对房地产风险管理相关问题进行研究.A房地产项目,因其选择地段好、政府支持度较高等在前期风险因素较小,但因项目本身具有质量差、交通不便、物业不负责等相关问题,因此在后期建设及物业管理上风险因素较高.因此,建议A房地产项目可以建立风险管理系统,系统对风险因素进行评估,规范自身开发行为,重视住户需求,加强品牌管理,降低风险因素.