城市更新规划中的地块容积率测算与评估方法

• 作者: 洪成
• 来源期刊: 城市建筑
• 关键词: 城市更新 容积率 测算评估
• 年，卷（期）: 2021,（14）
• 所属期刊栏目: 城乡规划·设计|Urban and Rural Planning and Design
• 页码范围: 25-27
• 页数: 3页
• 分类号: TU984.14
• 语种: 中文
• DOI: 10.19892/j.cnki.csjz.2021.14.06

摘要

城市更新通常面临复杂的现实条件,每个地块都需要考虑多方面利益的平衡,而容积率是各方博弈的焦点.城市更新中地块容积率的确定,需要因地制宜、独辟蹊径,才能实现存量提升的目标.本文基于文献综述,建立起城市更新规划中的地块容积率测算评估方法,以经济性、品质性、承载力为容积率的测算依据.该方法应当结合更新片区的实际特点,确定具体的测算参数、约束条件,辅助城市更新工作往精细化、智能化与科学化方向发展.