人人都能当高速公路"股东"吗

• 来源期刊: 中国公路
• 年，卷（期）: 2021,（14）
• 所属期刊栏目: 速递
• 页码范围: 29-31
• 页数: 3页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3897.2021.14.007

摘要

6月21日,我国首批9只基础设施公募REITs成功上市.作为全新投资品种,9只公募REITs甫一开售,就获得了机构和公众投资者的追捧,均提前结束募集.9只公募REITs对公众投资者的募集金额合计仅约20.8亿元,但申购金额合计却超过300亿元. 什么是基础设施REITs REITs即不动产投资信托基金,是指在证券交易所公开交易,通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品. REITs发源于美国(1960年),目前它的全球市值已达1.8万亿美元(约合人民币11.66万亿元).一般,我们看到的REITs有多种分类,例如根据资金投向不同,可分为权益型、抵押型和混合型;根据资金募集与流通方式不同,可分为私募和公募两种形式;根据组织形式不同,可分为公司型和信托型两类.