住房价格波动对居民消费影响的实证研究

• 作者: 李家凯 杨雪
• 来源期刊: 商业经济研究
• 关键词: 住房价格 居民消费 个体固定效应模型 房地产市场 区域差异
• 年，卷（期）: 2021,（20）
• 所属期刊栏目: 消费市场
• 页码范围: 58-62
• 页数: 5页
• 分类号: F713
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2021.20.015

摘要

住房作为拥有投资性质的消费品在我国居民财富中占据重要地位.本文利用我国31个省区市2010-2018年的消费、收入以及住房价格等相关数据,通过构建个体固定效应模型实证分析我国住房价格波动对居民消费的现实作用并按区域分组回归识别出作用效果的差异性.研究发现,从整体上看住房价格与居民消费之间呈现出显著的正向相关关系,即房价上涨会刺激居民消费,提高财富水平;分区域来看,经济次发达的内陆中等省市相比东部和西部省市受房价波动的影响更大.