房地产信贷与房地产价格的理论关系研究

• 作者: 高雅 史来银
• 来源期刊: 财讯
• 关键词: 房地产价格 房地产信贷 信贷风险
• 年，卷（期）: 2021,（1）
• 所属期刊栏目: 金融天地
• 页码范围: 160
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

1998年实行了40多年的福利分房制度告一段落,从以福利分房为主转变为房屋的货币化分配.在二十多年的时间内,房地产市场得到了快速的发展,房地产价格也一路飙升,而目前房地产市场的高房价成为了学者们热门研究话题,而造成高房价这一结果的重要原因是来源于金融机构的资金支持.金融业与房地产业通过房地产这一中介相互捆绑,形成了利益共享风险共担的统一体.从理论上探讨信贷与房价的关系,为更好地调控房地产市场与金融机构的关系,进而避免双方面临的信贷风险提供了理论基础.