加快发展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）路径探讨

• 作者: 毛成京
• 来源期刊: 商品与质量
• 关键词: 基础设施领域 不动产投资信托基金（REITs） 路径
• 年，卷（期）: 2021,（33）
• 所属期刊栏目: 经济策论
• 页码范围: 257-258
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

基础设施REITs，通过公募基金将存量资产证券化，吸引社会储蓄转化为基础设施投资，有效提升直接融资比重，降低基础设施融资杠杆，推动基础设施投融资市场化。尽管现阶段我国在基础设施REITS方面有多种政策支持，但还是存在不小的挑战、面临许多问题。只有不断探索，不断完善配套政策、相关法律法规，让资本市场变得更加成熟，才能让REITs在基础设施领域充分发挥作用，盘活基础设施资产；同时让基础设施建设吸引社会资本，获得更多的融资渠道，实现资产资金良性循环。