《民法典》后物业费诉讼应对抗辩的法律分析

• 作者: 陈星宇 沈怡敏
• 来源期刊: 经营者
• 学科: 政治法律
• 关键词: 物业服务 物业费 催收
• 年，卷（期）: 2021,（20）
• 所属期刊栏目: 经济与法
• 页码范围: 240-242
• 页数: 3页
• 分类号: D923.6
• 语种: 中文

摘要

作为物业管理的两大主体,业主与物业服务公司之间的纠纷是最为常见的,包括人身财产损害赔偿的侵权类纠纷、物业服务及相关服务的合同类纠纷等,涉及物业管理的方方面面,而服务纠纷的内容尤其庞杂,其中最典型的是物业费追讨纠纷,业主通常会以各种理由拖欠物业费及其他应支付的代付代缴的费用,而物业费是物业服务公司最重要的收益来源以及提供高质量物业服务的基础.基于此,文章分析业主拒付或要求减免物业费的各类理由是否合理,为各物业服务公司催讨物业费案件的司法实践提供借鉴.