房地产市场风险测度及可持续发展路径研究

• 作者: 卢文惠
• 来源期刊: 魅力中国
• 关键词: 房地产市场 风险测度 可持续发展路径研究
• 年，卷（期）: 2021,（7）
• 所属期刊栏目: 综合论坛
• 页码范围: 536-537
• 页数: 2页
• 语种: 中文
• DOI: 10.12294/j.issn.1673-0992.2021.07.939

摘要

近年来,随着经济的发展,我国的房地产行业的发展也有了改善.房地产市场从多个层面对经济产生较为深刻的影响,包括抵押物质量下降、房企债务率过高、居民违规加杠杆购房以及房企上下游的风险传染等.在政府控制房价、调整住房供应结构、加强土地控制、信贷收紧等紧缩性宏观政策的调控之下,我国房地产市场热度有望持续降温.此外,住房的实质是居住需求,核心是人口因素,而我国人口结构老龄化严重,新生儿也逐年下降.