借款人身份影响房贷发放吗?

• 作者: 况伟大 丁言豪 张莹方 贾士军
• 来源期刊: 中国软科学
• 学科: 经济
• 关键词: 出生地身份 移民差异 地区差异 房贷发放
• 年，卷（期）: 2022,（1）
• 所属期刊栏目: 科技与社会
• 页码范围: 40-49
• 页数: 10页
• 分类号: F832.5
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-9753.2022.01.005

摘要

借款人出生地差异本质为移民差异和地区差异,但现有研究未考察借款人出生地差异对房贷发放的影响.对2013年1月至2016年12月广州市二手房交易数据研究发现,相对本地出生借款人,外地出生借款人房贷拒贷率更高,获得本地商业银行贷款概率更低,商业贷款数量更小,但获得公积金贷款概率更高,公积金贷款数量无差异.因此,房贷发放存在明显借款人出生地差异.为解决移民住房融资问题,应改革户籍制度消除借款人出生地差异对房贷发放的影响.