房地产财务管理风险及其防控

• 作者: 曹建陆
• 来源期刊: 理财（审计版）
• 年，卷（期）: 2022,（3）
• 所属期刊栏目: 财会
• 页码范围: 50-52
• 页数: 3页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1673-1107.2022.03.028

摘要

近年来,我国房地产市场发展迅猛,在一定程度上带动了经济的发展,但是很多地方存在"土地财政"的情况,房价也越来越高,为了遏制房价增长的势头,本着"房住不炒"的原则,国家积极采取了多项宏观调控政策,如限购、限价、限贷与限售等.在这一系列政策法规的影响下,大部分房地产企业出现销售明显受挫、利润下降及资金短缺等情形,而"营改增"对房地产税收征管及财务核算影响深远……受上述影响,若不加强内部管理,剖析管理中存在的问题,房地产行业恐难以满足自身生存与发展的需求.在此背景下,加强房地产财务管理风险防控有极其重要的现实意义及作用.