流动人口房租收入比时空演变特征及影响因素——以长三角41个地级市为例

• 作者: 李玲燕 何盛林
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 流动人口 房租收入比 时空演变
• 年，卷（期）: 2022,（1）
• 所属期刊栏目: 城乡建设管理
• 页码范围: 59-64
• 页数: 6页
• 分类号: F299.23
• 语种: 中文
• DOI: 10.13991/j.cnki.jem.2022.01.011

摘要

基于2010～2018年流动人口动态监测数据,应用探索性空间回归(ESDA)方法,分析流动人口房租收入比时空演变规律,并运用地理探测器模型分析房租收入比时空分布特征影响因素.结果表明:2010～2018年,房租收入比整体呈现"东高西低,南高北低"分布格局,高-高型主要分布在沿海地区,低-低型主要分布在安徽西北部地区,以合肥为中心的周边城市逐渐由"高-低"演化成"低-低"型,俱乐部趋同现象明显;城市经济实力、社会因素、城市活力是影响流动人口房租收入比时空分布特征的主要因素,其中城市经济发展水平、城市规模、房地产发展水平、消费水平对房租收入比起决定性作用.