"三权分置"背景下农村宅基地流转的困境和法律规制

• 作者: 王京卉
• 来源期刊: 农村实用技术
• 关键词: "三权分置" 宅基地流转 所有权 资格权 使用权
• 年，卷（期）: 2022,（3）
• 所属期刊栏目: 三农论坛
• 页码范围: 3-5
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

宅基地三权分置政策以提高宅基地及住宅的使用效率,促进农村经济社会更好地发展为目标.在宅基地改革试点推行的过程中,面临宅基地所有权的主体虚位及权能不清、资格权的立法缺失和使用权的权能不完整等法律困境,同时宅基地流转的配套保障措施也存在空白.因此,一方面要推动宅基地三权分置政策立法,即强化宅基地集体所有权、完善资格权立法和充实使用权权能;另一方面也要构建统一的城乡社会保障体系,助力宅基地"三权分置"改革,促进乡村振兴战略的实现.