成片出让区域的整体更新:规划策略与治理创新 ——以上海浦东中环发展带为例

• 作者: 罗翔
• 来源期刊: 规划师
• 学科: 工学
• 关键词: 成片出让区域 整体更新 规划策略 治理创新 上海浦东中环发展带
• 年，卷（期）: 2022,（2）
• 所属期刊栏目: 专题研究|Topic Study
• 页码范围: 108-113
• 页数: 6页
• 分类号: TU984
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-0022.2022.02.015

摘要

我国大城市的有机更新已进入精细化治理新阶段.文章以上海浦东中环发展带为例,聚焦原成片出让区域的整体更新,围绕其现实困境、规划策略与治理创新展开研究,提出优先考虑公共利益,在更新过程中补齐区域设施短板;明晰区域整体及各组成部分的功能(再)定位,鼓励错位发展;充分尊重企业意愿和产权状态,实施包容开放、具有弹性的规划方案.同时,文章提出整体性、协同型、参与式的精细化治理路径,具体包括积极探索更新机制,引导社会资金参与;强化区域功能融合,统筹实施规划建设、招商运营;鼓励街镇等多元主体参与,在治理结构和治理体系上推动协同治理.