房地产企业融资结构改善路径框架思路构建

• 作者: 林政
• 来源期刊: 中国科技投资
• 关键词: 房地产企业 融资结构 融资风险 改善路径
• 年，卷（期）: 2022,（2）
• 所属期刊栏目: 产业发展
• 页码范围: 1-3
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

随着城市化进程不断深入,人们需求逐渐增加,为房地产企业发展提供了诸多机遇,但房地产企业数量的增加加剧了市场竞争,为房地产企业发展带来了冲击与挑战.由于房地产企业的特殊性,对资金需求量较大,房地产企业会采用多渠道融资方式,获取大量资金,用于企业正常运转.房地产企业融资结构具有特殊性,主要以银行信贷为主,债券、股权及境外等多元化渠道并举.采用债多股少的融资模式,在一定程度上能够提高房价,但同样也会面临一定风险隐患问题.行业资本市场发展不完善,长期融资规划不合理等问题,是导致融资结构不合理的重要原因.房地产企业为实现高速发展,则需要从融资结构层面出发,改善原有融资结构,提高整体管理水平.在本次研究中,将提出优化措施,助力房地产企业拓宽融资渠道,优化现有融资结构,实现企业高效运转.