2021年中国住房土地市场形势及2022年展望

• 作者: 沈立
• 来源期刊: 银行家
• 年，卷（期）: 2022,（1）
• 所属期刊栏目: 宏观经济
• 页码范围: 30-34
• 页数: 5页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1671-1238.2022.01.014

摘要

2021年,我国住房土地市场总体呈现由热转冷态势.从空间分布看,不同区域和城市群住房土地市场大多呈现大起大落现象,但在具体表现和变化态势方面存在一定差异;从层级视角看,一线城市"价升量跌",二线城市"疲态尽显",三四线城市"总体转凉".当前住房土地市场走势主要由政策加码效应、融资收紧效应、预期转换效应、需求下滑效应等四方面因素引起.展望2022年,我国住房土地市场总体将呈现低温回稳态势,区域和城市群分化现象将逐渐凸显,一二三四线城市多频共振.