并购贷能否引爆2022年房企收并购大潮?

• 作者: 房玲
• 来源期刊: 城市开发
• 年，卷（期）: 2022,（1）
• 所属期刊栏目: 地产前线
• 页码范围: 66-67
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

2022年行业收并购机会比较多,整体并购规模可能呈增长趋势,但金融政策对房企收并购意愿的推动可能并不明显. 1月10日市场消息称,央行要求9家国企通过收并购项目资产的方式为有中高风险的11家房企提供流动性支持.1月12日招商蛇口30亿元并购票据完成注册,首期发行25.8亿元,其中12.9亿元用于收购开发项目股权.近日据媒体消息称,目前银行已告知一些大型优质房企,针对出险企业项目的承债式收购,相关并购贷款不再计入"三道红线"相关指标.金融工具支持房地产项目的收并购,有利于盘活出险房企资产,但近期销售的转弱以及预售监管的加严,一定程度上导致多数房企流动资金紧张,并购资金有哪些来源渠道?此外,当前金融政策的支持是否可以加快房企间的收并购,加速出险房企债务风险的出清?